如何看待商品房“返本销售”？

◆如何看待商品房“返本销售”？

问：现在楼市低迷，个别开发商为了刺激消费者购房，宣传购房返本，承诺每年返多少，若干年可以白得一套房子。这种宣传可信吗？

《商品房销售管理办法》第十一条规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。” 所以，有的开发商宣传承诺返本销售商品房是一种违法行为，同时也含有很大的欺诈成分，所以购房人应当谨慎对待，不要轻信这类宣传。