天津的近代以来形成的建筑风格主要有小洋楼、公寓、四合院。建筑风格代表的天津地区的历史发展进程，成为了城市的一些独具风格的标志。天津市建筑工程学校开设了建筑专业。
小洋楼突出地反映在近代天津民居建筑方面。一些达官显贵、下野军阀、社会名流以及买办、富商、巨贾在天津租界内广置产业，建筑了豪华的花园别墅住宅，其中较著名的有：庄乐峰(开滦煤矿董事)住宅、李吉甫(仁记洋行买办) 住宅、章瑞亭(巨商)住宅、花园路2号住宅、意租界花园住宅。
天津的公寓住宅很多，仅在英租界就有香港大楼、民园大楼、久安大楼、茂根大楼、花园大楼、林东大楼等。里弄住宅早期多建在旧城区，大都是带巷道的四合院。到了20世纪30年代左右在天津各租界占有相当比例，比较有名的就有数十处之多，其中在英租界的里弄住宅就有安乐村、桂林里、疙瘩楼、马场别墅、先农大院、民园西里、大兴邦等十多处。
四合院住宅现在保存比较完整的首推杨柳青石家大院。天津的大家宅第是正中设门，进门之后是胡同式箭道，沟通东、西两院。两院房屋不采取对称布局，西院是家调、戏楼等，东院是连续几套四合院、三合院，由祖辈和各房使用，各院的院门均开向箭道，出人互不干扰。
