高校周边房租上涨

随着唐山各大高校陆续开学，记者发现，高开区高校聚集区房屋租金有所上涨。原来，开学后一些学生想寻找房屋在校外租住，由于城中村改造工程的进行，可供选择的平房越来越少，不少人从供求关系的变化中看到“商机”，借机提高租金或者当上“二房东”赚房租差价。不过，校方也在此提醒：为安全考虑，大学生还是不要在校外租住。

■现象：校门口租房广告贴了几面墙

昨天是不少大学生寒假过后上课的第一天。上午10时许，记者来到位于唐山市华岩北路与大学道交叉口处的大学生公寓村。在公寓村门外的一个电话亭与旁边的几面墙上，贴满了针对大学生的各种广告。其中除极少一部分是辅导班广告外，大部分是各种租房的广告，很多都是近几天才张贴上去的。为了招揽客源，不少广告上还纷纷承诺屋内有电器、宽带、淋浴等设备，或者交通方便等。这些广告中，大部分都是日租房信息，价格由一天20元至几十元不等。

“我找了份工作，在学校住太不方便，所以就在外面租了一套房，”唐山师范学院的李同学说，现在学校有些同学确实在校外租房，各种原因都有，“不过近学校周围的房子不太好找，而且价格也涨了。”

■原因：平改带热高校周边房租

为什么学校周边房屋租金会上涨呢？昨日，记者采访了几位正在找房的大学生以及中介公司工作人员。唐山师范学院吴同学说，由于学校周围的付家屯和许鄄子都已列入平改计划，租住便宜平房的学生只能退租，转而寻找学校附近的楼房租住。供求关系的变化让不少出租房屋者发现了“商机”，提高了学校周围的房屋租金。

“一套三室两厅的房子，有些人先把它用1200元每月的租金租下来，之后再改造成日租房或者月租房对外转租。日租一天大概四五十元，月租的话一间屋不算水电费也要五六百元。中间的差价就成了出租房屋者的利润。”一位不愿透露姓名的大学生说。

随后，记者也采访了几家中介公司。中介公司工作人员表示，对于这类“二房东”他们也有所耳闻，这种现象在各高校旁边比较典型，主要是赚取学生的租金差价。

在建设路北口的1+2联合不动产工作的段女士表示，目前两室一厅的单元房，设施比较齐全的租金在900元以上，比前段时间上涨了一些，“这和大学生开学有一定的关系，学生开学一周左右是咨询租房的高峰期，到时候价格还有可能上涨。”

■学校：安全第一，不要在外租房

就此事记者采访了唐山师范学院的相关负责人，据学生处的李处长解释，按照学校规定，家在市区或者是市区有亲戚的学生，在提出申请并由家长签字后，可以在校外居住，但事先要在学校登记居住地和电话号码。

该校后勤处的赵处长表示，除去上述情况，目前在校外租房居住的大学生并不多，“我们原则上不让学生们在校外租房，主要是考虑安全因素，像有些平房在取暖和防盗等方面都存在安全隐患，一旦发生危险，后果不堪设想。而且随着学校住宿条件的改善，校内的居住条件完全可以满足学生们正常学习和生活的需要。”

来源：燕赵都市报