石家庄市中心城区工业区整合规划

　建设大街—胜利大街—北二环路—东二环路—跃进路—体育大街—和平路—建设大街所围合的区域

 

　　东北工业区

 

　　槐安路—民心河西线—南二环路—西二环路—新石中路—时光街所围合的区域

 

　　高新技术开发区西区

 

　　中华大街两侧，以及槐安路南侧工业企业用地

 

　　中华南大街片区

 

　　建设南大街片区

 

　　胜利大街—南二环路—青园街—槐安路—建设大街—东风路所围合的区域

 

　　石家庄市中心城区工业区整合规划示意图

 

　　【核心提示】

 

　　为让省会天更蓝，水更绿，城市更宜居，石市加速推进中心城区污染工业企业外迁工作。随着这些污染企业的搬迁，它们原来所处位置的土地将如何利用？昨日，记者从石市城乡规划局获悉，由石家庄市规划院设计的《石家庄市中心城区工业区整合规划》已初步完成。根据规划，外迁的污染企业原址主要集中在四个片区，分别是：东北工业区、中华南大街片区、建设南大街片区和高新技术产业开发区西区。未来，污染企业外迁，工业区整合后，除高新技术产业开发区西区重点发展高新技术产业外，其它三个工业区保留的工业用地将重点发展都市型工业。

　

　　外迁企业原址

 

　　集中在四个片区

 

　　据石市规划设计院相关人士介绍，从石市实际情况来看，这些外迁企业原址主要分布在以下四个片区：东北工业区、高新技术开发区西区、中华南大街片区和建设南大街片区。

 

　　按照规划，这四大片区的企业搬迁整合主要以还石家庄市良好的居住环境为首要目的。以提高质量效益为中心，节约资源、保护环境为目标，加大实施可持续发展战略的力度，大力发展循环经济。同时，工业区整合后部分用地性质改为商业和居住用地，在城市总体规划的引导下，改变分块杂乱无章建设的现象，尤其是重点区域和片区实行统一规划管理，从而展现石家庄市的特色。

 

　　重点发展高新

 

　　及都市型产业

 

　　工业区整合后除高新技术产业开发区西区重点发展高新技术产业外，其它三个工业片区保留的工业用地重点发展都市型工业。

 

　　通过比较纽约、巴黎、香港、北京、上海、武汉等城市的都市型工业的主要领域，结合石市现状工业特点确定都市型工业涉及领域为：服装设计与制作、服饰配件开发与生产；广告业、装饰装潢业、包装印刷业；食品工业；工艺美术品制造业；文体用品制造业；农副产品加工制造业；饮料制造业；电子科技产品制造业。

 

　　老工业区将浴火重生

 

　　东北工业区：打造石市的“798”

 

　　范围：建设大街—胜利大街—北二环路—东二环路—跃进路—体育大街—和平路—建设大街所围合的区域。总用地面积约1567公顷。

 

　　产业定位：打造石家庄市东北都市型工业园区，重点发展服装加工、广告包装设计、文体用品、工艺美术品制造等产业。

 

　　功能嬗变：结合东北都市型工业区的特点，着力打造六个都市型工业园区。重点打造服装服饰工业园、广告包装设计工业园、食品饮料工业园、文体用品工业园、工艺美术品制造园、农副产品加工制造园。

 

　　城市设计：广安大街—富强大街轴线营造。规划设计以博物馆和科技馆为中心，打造为石市重要的科教文化设施轴线。

 

　　工业遗产保护：棉一办公楼和原棉一礼堂、棉二办公楼和大门、华北制药厂沿和平路办公楼，这些均是能代表“一五”期间我市工业发展历史痕迹的建筑。规划不仅要保护重要的工业建筑遗产，还应当注重空间和环境的保护。可充分利用进行工业展览，文化创意等，打造形成提升我市文化品位的类似北京“798”艺术区的高档休闲、文化、创意产业高地。

 

　　高新技术开发区西区：

 

　　重点发展技术密集型产业

 

　　范围：槐安路—民心河西线—南二环路—西二环路—新石中路—时光街所围合的区域。

 

　　产业定位：以高新技术产业为主，重点发展技术密集型产业，科技产品研发。

 

　　功能嬗变：打造居住区、教育区和产业区三个功能分区。对现有的西二环南路附近的高新区科技创业园区进行整合，提升为河北省高科技产业的孵化基地。科研区主要以河北师范大学西校区等大学为主，结合以科技研发为主的企业，形成教育科研区。其余居住用地形成居住区，完善配套设施，提高居住品质。

 

　　城市设计：公园和街头绿地等开敞空间景观营造，在城市整体认知格局中的作用不容忽视，建立与周边地区的良好联系，增加利用率和绿色视觉效果。

 

　　建设南大街片区：

 

　　主打现代商业商务

 

　　范围：胜利大街—南二环路—青园街—槐安路—建设大街—东风路所围合的区域。

 

　　产业定位：现代商业商务区，重点发展现代服务业、金融业、咨询业等。

 

　　功能嬗变：新一版总体规划中搬迁了所有的工业企业，没有保留工业用地。划分为两个功能分区，结合新客站建设，其周边规划新的市级商业商务中心区；槐安路南侧划为居住区。

 

　　城市设计：主要把握新客站的规划控制与引导，形成未来城市弘扬“燕赵古韵”、彰显“魅力新城”的窗口地区和城市名片。调整该区用地结构，利用周边便捷的交通环境和区位优势，增加商务办公功能，以新火车站广场为核心，形成集中开放空间及景观道路；沿胜利大街形成公共空间，延续南北向空间轴线。

 

　　中华南大街片区：

 

　　主攻电子科技产品

 

　　范围：中华大街两侧，以及槐安路南侧工业企业用地。

 

　　产业定位：以电子科技产品制造为主的都市型产业。

 

　　功能嬗变：主要划分为商务区、居住区和产业区三个功能区。结合新客站建设，在中华大街东侧（新石中路至新石南路之间）布置商业，形成桥西区商业中心区。企业全部搬迁，预留华南炭素厂用地，重点发展电子科技产品制造为主的产业。其余用地整合后重点发展居住。

 

　　城市设计：公园和街头绿地等开敞空间景观营造，在城市整体认知格局中的作用不容忽视，建立与周边地区的良好联系，增加利用率和绿色视觉效果。