河北金融学院征地后5倍价格转卖给开发商

    近期，河北金融学院将部分征地闲置5年后，以征地价格的5倍将教育征地转卖给开发商盖住宅小区，引发保定市北市区韩庄乡大西良村村民强烈反对。

■村民良田闲置五年多

    日前，大西良村村民就失地农民补偿款和被征土地闲置长达5年等问题，连续向上级部门反映，要求对失地农民补偿到位和收回被闲置5年的土地。

    大西良村部分村民代表对记者表示，2005年2月份，该村因河北金融学院(当时名为“保定市金融专科学校”)学校占地，以6.5万元/亩的价格，另加生活安置补助金0.3万元/亩和青苗补偿费700元/亩，总计6.87万元/亩的价格，被征用村南良田679亩。

    村民们说，除2006年，河北金融学院按照青苗补偿费700元/亩给了村民安置费外，在土地闲置的5年多的时间里，村民们没有收到一分钱。

    村民们说，土地被征用后，部分村民因失地过多，失去了主要收入来源，在一定程度上失去了生活保障。

    而与此相对应的是，河北金融学院在征地后的五年时间里，除了建了一片操场，并没有对土地有效规划和利用，大部分都闲置起来。据村民们测算，至今闲置的土地面积约在500亩左右。

    4月8日，村民们领记者实地查看。记者发现，被闲置的土地仍被围墙圈围着，上面种植着大面积的、已经长成碗口粗细的杨树。靠近学校一侧，还有大片土地杂草丛生，一片荒芜，看样子撂荒已久。

    村民们说，土地是农民的生存保障之本，就这样被浪费和闲置，实在是太可惜了。他们希望有关部门依法收回河北金融学院闲置土地的土地使用权，将土地重新交回农民手中，以便进行正常耕种，保护有限的耕地资源。

■学校征地为啥转让开发？

    村民说，他们一直在就土地闲置和失地农民补偿问题向上级反映，没想到，河北金融学院竟然将所征教育用地以高价卖给开发商盖楼。村民们还知道，河北金融学院是以32.5万元/亩的价格，将其中闲置的100亩地卖给了开发商建住宅小区。

    其实，早在去年，开发商就建起了8栋高层住宅楼，只不过那时占的并不是大西良村土地，而是另外一个村的。大西良村并未理会，今年他们突然发现，开发商的工地已经建到了本村土地上。

    教育建设用地改为商业住宅用地，被征良田被悄悄改变了用途，村民们想知道这其中到底发生了什么。

    村民们找到河北金融学院询问究竟，但学院并未给出让村民满意的答复。村民们转而找到开发商，开发商拿出一纸合同，上面白纸黑字写着，河北金融学院已经将闲置土地中的100亩地以每亩32.5万元的价格转让了。

    村民们愤怒了，他们感觉被欺骗了，当年国家以每亩不到7万元的价格征走了他们的土地，然而，被闲置5年后，却被学校高价转卖给开发商建小区。

    3月27日，村民们用推土机推倒了里外两道围墙，并铲出一道土围墙，将开发商和建筑商与正在建设的工地隔离，不许他们动工，并派村民日夜轮流值守。

    村民们知道，国土资源部从3月到7月底，将开展为期5个月的依法严格查处房地产中闲置土地、囤地炒地、向别墅供地等各种违法违规用地的专项整治行动。村民们说，河北金融学院闲置土地有无“囤地”之嫌，请有关部门进行调查。

    据了解，目前保定住宅建设用地基准地价均在百万元上下，其中一类地价为128万元/亩，四类地价为71万元/亩。而河北金融学院以超低价位转卖土地，其中是否藏着不可言说的利益，村民们说，他们对此深表怀疑。

    而记者采访保定市国土资源局招拍挂服中心以及产权处等部门获悉，该部门并没有得到开发商所建设的小区用地是否招拍挂以及相关价格的信息。